De plus en plus de gens sont intéressés par les logements neufs. Même s’il est tentant d’acheter des immobiliers déjà achevés, il est plus judicieux de recourir à un constructeur pour concrétiser votre projet. Ce dernier sera votre interlocuteur privilégié et se chargera de toutes les étapes à votre place. Découvrez comment trouver un terrain à vendre dans le 49.
Pourquoi s’installer dans le Maine-et-Loire ?
Vous voulez vivre dans le Maine-et-Loire ? Cette ville, également appelée Anjou, se situe dans les Pays de la Loire, dans l’ouest de la France. Elle est réputée pour sa viticulture et son patrimoine exceptionnel. Il s’agit aussi d’une ville culturelle bien desservie par les transports en commun qui a d’ailleurs obtenu le label « ville d’art et d’histoire ».
Son emplacement séduit aussi de nombreux investisseurs. Elle se trouve à seulement 1 h 30 de la plage et de Paris en TGV, sans oublier qu’elle jouit d’un climat doux et agréable. Ainsi, qui ne sera pas charmé par le paysage verdoyant ? Dame nature a vraiment été généreuse dans la région.
Le prix est l’un des avantages majeurs de s’installer dans le Maine-et-Loire. Si vous envisagez d’acquérir un terrain à vendre dans la région, sachez que le coût du mètre carré est encore plus accessible. Vous pouvez trouver une bonne affaire dans un quartier très coté en faisant jouer la concurrence. Vous êtes en quête d’un terrain à vendre dans le 49 ? Contactez un aménageur lotisseur.
Pourquoi faire construire sa maison ?
Si vous voulez créer un logement sur mesure, avant toute chose, vous devez trouver un terrain à vendre dans le 49 correspondant à vos critères. Puis, il faudra engager un professionnel qualifié dans la construction immobilière. Vous aurez ainsi l’occasion de personnaliser le plan, les finitions, etc.
En signant un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), vous serez en sécurité. Vous aurez l’assurance que le logement sera livré dans les délais au prix convenu. En outre, la maison suit les normes énergétiques en vigueur, notamment en termes d’isolation phonique et thermique. C’est donc un gage de confort. En même temps, vous pourrez réaliser de belles économies d’énergie.
Par ailleurs, à la livraison, vous bénéficiez de nombreuses garanties vous protégeant contre les défauts et malfaçons. La garantie de parfait d’achèvement couvre les défauts de conformité pendant 1 an, quelle que soit leur nature. La garantie biennale garantit les équipements dissociables de la construction pendant 2 ans. Et la garantie décennale protège contre les malfaçons pouvant compromettre la solidité du bâti pendant 10 ans. Côté fiscalité, vous serez exonéré de la taxe foncière pendant 2 ans (totalement ou partiellement).
Comment trouver un terrain à bâtir dans le Maine-et-Loire ?
Si vous avez du temps à consacrer à la recherche, vous pouvez vous rendre sur les sites généralistes et spécialisés. Triez les annonces immobilières pour accélérer le processus en indiquant le quartier et la surface que vous recherchez. En quelques clics seulement, vous aurez accès à toutes les offres correspondant à vos critères. Mais la tâche est longue et fastidieuse.
Pour concrétiser votre projet d’achat de terrain constructible dans le 49 et vous décharger de toutes ces étapes, contactez un aménageur lotisseur. Sa mission est de viabiliser les terrains. Par conséquent, les biens immobiliers mis en vente sont des parcelles juridiquement autonomes. Ils ont été créés et aménagés en de véritables espaces de vie. En bref, ce sont des lots de terrains sur lesquels on peut construire des logements dans l’immédiat.
Vous aurez également l’assurance que le terrain répond aux normes en vigueur et peut supporter les futures constructions. En ligne, vous pouvez dénicher facilement un lotisseur dans la ville de Maine-et-Loire. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le service client.